Taxaties en bedrijfswaarderingen

Taxaties

Mijn eerste stappen in de vastgoedwereld zette ik in 1995 als taxateur. In het begin voelde het alsof ik een trucje uitvoerde zonder écht te begrijpen wat ik deed. Dat zat me dwars. Ik wilde weten waarom iets zo werkte. Nachtenlang puzzelen bracht me uiteindelijk tot de kern — en vanaf dat moment ging er een wereld open.

Sindsdien heb ik vrijwel alle typen vastgoed in Nederland mogen waarderen: van woningen, winkels en kantoren tot kloosters, ziekenhuizen, fabrieken, bioscopen, recreatieparken, energiecentrales en zelfs vliegvelden. Die brede ervaring leidde ertoe dat ik intern opleidingen mocht opzetten en later als docent taxatieleer aan Fontys Hogeschool aan de slag ging.
Ik voldoe aan alle relevante registratie-eisen en sta ingeschreven als NRVT‑taxateur grootzakelijk en RICS Registered Valuer.

Waarvoor u mij wél en niet inschakelt

Ik ben niet de juiste persoon voor woningtaxaties of financieringstaxaties — daarvoor verwijs ik u graag door naar een deskundige collega.
Voor de volgende waarderingsvraagstukken bent u bij Waarde & Vast wél aan het juiste adres:

  • Ontwikkellocaties
  • Verwervingen op basis van onteigeningswaarde
  • Grondprijsadvies
  • Herontwikkelingsvastgoed
  • Inbrengwaarden
  • Nadeelcompensatie
  • Waarderingen ter voorkoming van staatssteun
  • Exploitatie gebonden vastgoed
  • Maatschappelijk vastgoed

Bedrijfswaarderingen

In veel sectoren lopen de waarde van vastgoed en de waarde van een onderneming steeds meer in elkaar over. Vaak wordt de vastgoedwaarde in hoge mate bepaald door wat de ondernemer ermee kan verdienen.

Om die reden heb ik de opleiding tot business valuator gevolgd. Daarbij ontdekte ik dat vastgoedwaardering en bedrijfswaardering inhoudelijk veel raakvlakken hebben, maar dat beide disciplines anders kijken naar rol, risico en waarde. Juist doordat ik beide werelden begrijp, kan ik een waardevolle schakel zijn wanneer vastgoed een cruciale factor vormt in de waarde van een onderneming.
Wanneer ik u kan helpen

  • U zoekt een review of second opinion op een waardering
  • De waarde van uw onderneming hangt sterk samen met inkomsten uit vastgoed
  • Uw onderneming bezit vastgoed dat een belangrijke rol speelt in de bedrijfsvoering
  • U wilt inzicht in waardeoptimalisatie

Waarde & Vast is RICS Registered Valuer en daarmee officieel erkend als business valuator. Waarderingen worden uitgevoerd volgens de Standard Valuation of Businesses and Business Interests (2013) RICS.

Wanneer ik u doorverwijs

Voor waarderingen in het kader van aandelenoverdracht, fiscale geschillen of vergelijkbare trajecten verwijs ik u graag door naar een gespecialiseerde collega.